21 февраля 2017 года в здании Администрации Московского района г. Чебоксары прошел семинар с Управляющими организациями. В ходе встречи были озвучены вопросы о порядке включения с 1 января 2017г расходов на приобретение коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме в состав платы за содержание жилого помещения. Совещание было организовано с целями не только разъяснить новый порядок начисления, но и услышать мнения УО, выработать общее видение, понятное всем, соответствующее букве закона.
Одним из ключевых моментов обсуждения стал размер расходов на оплату холодной и горячей воды, электрической энергии и тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме. Этот размер может быть менее размера норматива потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленного субъектом РФ по состоянию на 1 ноября 2016г. Таким образом, в случае когда МКД оснащён ОДПУ , включение указанных расходов в состав платы за жилое помещение может быть осуществлено исходя из фактического объёма коммунальных услуг на общедомовые нужды.
Если у собственников имеется решение о распределении "сверхнормативного" объёма коммунальных услуг на общедомовые нужды, размер платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества МКД не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды.
В процессе совещания обсуждались случаи, когда РСО самостоятельно осуществляет расчеты с абонентами и у исполнителя услуг нет сведений об индивидуальном объёме потребления многоквартирным домом коммунальных услуг. Было решено, что тогда Управляющей организации необходимо получить от РСО выгрузку с такими сведениями.
По завершении обсуждения всех важных вопросов, представители Управляющих организаций высказали свои пожелания о доработке отчетных форм в связи с изменением законодательства.